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[轉載][房地新聞]好貴! 天價畸零地 1坪1.1億 買不起-東森新聞 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2012-12-25 12:58 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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婦人花90萬元買0.12坪畸零地,其實很多人就看準畸零地的價值,開發案可能少了一塊就沒辦法動工,因此買來投資,像之前的內湖陽光街上,一塊僅僅35坪的角地,建商卻是花上3.3億才得手,不過最貴的紀錄還是以台北車站前的新光人壽為紀錄保持者,因為其中一塊畸零地是位在建築中央,地主開價一坪1.1億,所以當初新光人壽就花了近2億的價錢,買下1.8坪的畸零地。

一大片尚未開發的空地,一定覺得這塊土地應該沒甚麼,但其實位在內湖陽光街裡,有一個小角落,建商當初竟然花了3.3億,就只為了買35坪大的土地,而這還不是最誇張的,因為在士林官邸旁的一塊,當初鄉林建設也花了1.5億,就是為了14坪的畸零地,鄉林建設董事長賴正鎰(2006):「那幾坪是貴了一點,但是我們覺得整體看我們買了之後,整體單價我們還有該有的利潤。」

...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2012-12-25 08:55 AM|只看該作者
畸零地有如人之咽喉重地.
其價值視其背後所附加的利益價值.
財團或建商肯花超出市場行情多倍的價格來買.
無非也是要讓所推案件完整而有利銷售.
個人也是不認同.
但財團或建商仍願多花錢.
才造成特殊畸零地之成交天價產生.
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發表於 2012-12-26 02:14 PM|只看該作者
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要看使用的狀況,其實台北市的法規上有要求假如要進行都市更新時,是得把畸零地納入的。

而這個完全無視這個法規的,就剛剛好就是文林苑王家的那批人
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發表於 2012-12-29 03:53 AM|只看該作者
會有這種東西就是早期政府法規還不夠完整
所以才會有這種東西的出現
我會偏向政府應該修法讓這些畸零地的地主以土地市值直接賣出
或由政府合併周邊土地一起拍賣
這樣才不會有人從中圖利
而且社會案件也因為這些東西也變的更多
像常看到尋仇的案件都是因為土地糾紛
因此這真的很需要好好管理
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發表於 2012-12-29 06:27 AM|只看該作者
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這新聞是標題1.1億實在太誇張延申如果有仔細看原新聞內容 土地實際面積大小只有報紙 只是當出初蓋屋時向外推出一個磚塊寬的大小一直線下去也就是我們所謂的邊牆 在沒有土地重測時很容易發生這樣的事況且這屋主自己也不知到有這樣事 法律上的判例是說應賠16萬多元罰元 屋主不服願花90萬元買下 但如果真上訴其實可以不用賠的 因年代久遠且不是故意為之 也許可以用公告地價買入 另外說到畸零地真的有很多土地蟑螂專門求暴力 但沒辦法 我們是民主國家 不能硬是說那幾坪地透過法律強行過給建商然後再賠些許金錢 有些建商願認賠因為商機無限(土地容機計算上差一點差很多"億" 但有些經計算過後決定放棄畸零地改用空間設計繞過去 這些都是對付畸零地的做法...
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發表於 2013-1-4 02:16 PM|只看該作者
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DoMoFerng 發表於 2012-12-26 02:14 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

要看使用的狀況,其實台北市的法規上有要求假如要進行都市更新時,是得把畸零地納入的。

而這個完全無視這 ...
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